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Avaliação e Perícia

SERVIÇOS ESPECIALIZADOS

                        A Passa 3 Imóveis, é uma organização dotada de conhecimento técnico e profissional em perícias e avaliação de imóveis, no âmbito do que determina a Resolução do COFECI no 1.066/07 e o Ato Normativo do COFECI no 001/08, de acordo com a NBR-14.653/2004.

 


Elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de Imóveis.

PTAM

 

Avaliação de Imóveis

 A constatação de valor pecuniário de um bem imóvel, de seus frutos ou direitos, por meio de instrumento avaliatório, pode-se destinar aos mais diversos fins, dentre eles:

·         Compra e Venda;
·         Locação e Arrendamento;
·         Revisionais de Aluguel;
·         Atualização de valor de ativos de uma empresa;
·         Aumento de Capital;
·         Seguro;
·         Garantia de Hipoteca;

·         Desapropriação, Indenização, Renovatórias;
·         Inventário, Partilha de Bens, Separação e Divórcio (Lei 11.441/07);
·         Desconstituição de Excesso de Penhora;

·         Penhoras e Execuções de Bens;
·         Incorporação, Fusão ou Cisão de Empresas;
·         Estudo de Viabilidade Imobiliária;

·         Atualização de Plantas de Valores Genéricos dos Municípios;

 

Perícias e Assistências Técnicas (judicial ou privada)

 Abaixo algumas ações nas quais a utilização de perícia é imprescindível:

·         Avaliação de Usufruto e Rendimentos;
·         Ações de Separação;
·         Ações de Desapropriação;
·         Ação de Reintegração, Reivindicação de Posse e Usucapião;
·         Ação de Servidão de Passagem;
·         Ações Indenizatórias;
·         Ações de Arbitragem de Alugueis e Arrendamentos;
·         Execuções Judiciais, Extrajudiciais e Fiscais;
·         Precatórios de Avaliação;
·         Falência e Recuperação de Empresas;
·         Dissolução de Sociedades;
·         Inventários e Partilhas;


 
 

Avaliadores de Imóveis


Francisco M. G. Ferreira
CNAI 6925

 
João C. Pantano
CNAI 16253

 


 
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